分譲マンション・分譲賃貸マンションの管理

当社は「分譲マンション」だけでなく「分譲賃貸マンション」まで様々なタイプのマンションを管理しております。特に分譲賃貸ではオーナー様が遠方である場合が多く、通常の分譲用マンションとは異なった特徴がございます。当社はそうしたマンションの管理を独自のノウハウをもとに10年以上続けて参りました。

グループの強みを活かした管理体制

明和グループでは、土地の仕入れから企画、開発、販売、管理までワンストップで行える強みがあります。また、購入後も共用部は当社、専有部も当社グループにて管理いたしますので、情報共有含めたオーナー様、居住者様のフォロー体制が整っております。

管理員のフォロー

居住者様と１番接する機会が多い管理員。管理員の質＝管理会社の質といっても過言ではありません。当社では定期的に研修会を行い、実技は勿論、業界やコンプライアンスについての理解を深め管理員の質向上に努めております。

災害時の備え

地震やその他災害時に迅速に対応できるよう、当社では独自のマニュアルを作成し日頃から備えを行っております。また2016年に発生した熊本地震を受け、現地の視察も実施。マニュアルの有用性の確認と内容の精査を行い、変化していく災害に対してマニュアルも常に最新の内容へと更新しております。

世田谷区に密着

当社、および明和グループは主に東京世田谷区若林、三軒茶屋エリアに長年本社を構え、世田谷区、杉並区、目黒区等の管理を強みにしております。また当社は環状7号線沿いにあり、高速道路のアクセスの良さも活かし、首都圏の管理物件へ迅速に駆けつける体制を整えております。

管理棟数の推移

おかげさまで、管理棟数も順調に推移しております。明和グループの新築物件をはじめ、リプレース物件も多くなってきております。